きのことくらす

ここで、悪質リフォーム業者の特徴をあげてみましょう。

1）営業が上手(人あたりが、やけにいい)。

2）簡単に見積書を出す(家の状態や施主の二ーズをよく聞かずに見積書を提出する)。

3）技術レベルが低い。

4）丸投げ体質(営業担当とは別の会社が管理・施工)。

5）現場が雑で整理整頓ができていない。

6）工期が理由もなく延びる。

7）変更もないのに契約金額と最終金額が大きく乖離している。

この7項目のうち、1と2だけが工事着手前に行うこと。

つまり、悪質リフォーム業者の見極めは契約前までが鍵なのです！

一方、リフォームはするけれど、品質が価格に見合わない業者のことを悪質リフォーム業者と呼んでいます。

悪徳リフォーム詐欺業者以上に難しいのが、悪質リフォーム業者の見極めです。

そもそも小規模なリフォームなら資格や免許なしでも始められるなど、きちんとした開業の基準がないことが、さまざまな問題を引き起こしています。

たとえば、行政が決めた基準のひとつに「建設業の許可」がありますが、「建築一式工事では1500万円未満または木造住宅延床面積150、m未満の工事、その他では500万円未満の工事」は軽微な工事とされ、許可取得は不要となっています。

「リフォームしたいのに、悪い業者にだまされそうでできない」

これが、みなさんがリフォームに二の足を踏んでいる最大の要因です。

経験が少ないために、業者を見極める目に自信がもてず、なかなかリフォームに踏み切れないという方が大勢います。

私の考えでは、悪徳リフォーム詐欺業者と悪質リフォーム業者は、似て非なるもの。

悪徳リフォーム詐欺業者は、リフォームすらしないのです。

「補強をしないと、地震がきたらこの家はぺしゃんこですよ」

などとさんざん不安をあおり立てて契約にこぎつけ、無意味なパーツを取り付けるといった作業をするだけ。

工事をしない、まったくの詐欺行為です。

「リフォーム業者逮捕」という報道の多くはこうした悪徳リフォーム詐欺業者のことなのです。

老朽化への不満を解消するには、戸建てで築20～25年からがリフォームどき。

最近ではこの築年数にあたる住宅が多いのに、なぜかリフォーム市場は大きくなっていません。

悪徳・悪質業者への疑念がブレーキになっているのかもしれませんね。

新築住宅の着工件数が最も多かったのは、1987年頃から1990年頃のバブル景気の時期といわれています。

新築住宅の着工数が最も多かった1987年には、2005年より4割も多く建てられました。

そのバブル景気から約20年がたち、当時建てられた住宅は、老朽化によるリフォームが施されてもよい時期であるにもかかわらず、リフォーム市場は縮小。

その理由は、やはり昨今の「悪徳・悪質リフォーム業者」による事件が背景にあるといわざるを得ません。

2006年には、悪徳・悪質リフォーム業者による被害の件数、被害総額とも過去最悪となっています。

リフォーム詐欺事件などが騒がれはじめて数年たちますが、いまだに増えつづけていることが、「リフォ
ームしたいのにだまされそうでできない」と、消費者に二の足を踏ませている原因となっているのは確実です。

このことは、リフォームをした住宅の築年数が、築5年以上から築30年以上までほぼ均等にばらついているデータがあることからもわかります。

老朽化による修繕は、一般的には築20年頃から必要になるといわれていますが、その前にもリフォームを行っている人が大勢いるということです。

ところがここ数年、リフォームをする人が減っているのです。

リフォーム市場は2002年度には7兆円でしたが、2004年度では6兆円と、なんと1兆円も減ってしまいました。

なぜ、リフォームをする必要性を人々が感じなくなったのでしょうか?

悪質なリフォーム業者が跡を絶たない昨今ですが、まずはリフォーム業界の"今"を知ることが大切です。

これから、リフォームにまつわる、いくつかの謎を検証していきます。

まず、リフォームは、どのような動機で行われているのでしょうか。

住宅リフォーム推進協議会が行った調査(2006年)では、決定的な動機として「構造・内装・設備等の老朽や劣化」をあげている人が最も多く見られました。

これは修繕を目的とした、必要にせまられた動機によるリフォームです。

次いで多かったのが、「間取りや水まわりの使い勝手」「高齢者が暮らしやすい」「出産や子供の成長」「好みの間取りやインテリア」といった、ライフスタイルやライフステージの変化による動機。

つまり「より良く暮らしたい」という気持ちから、リフォームを行っている人が多数いることを示しています。

野球選手の視力に関する研究では、75パーセントの選手が20/15(日本式では約1.5)以上の視力、また42パーセントの選手が20/12.5(日本式では1.6"通常の人なら12.5フィートまで近づかなければ見分けのつかないcとoの違いを20フィートの距離から見分けられる視力)以上の視力であることが確認されています。

また、立体視(微妙な奥行きの違いを認知する能力)においても、一般人の場合、わずか18パーセントの人しか"優良"と判定されていないのに対し、野球選手の場合は58パーセントもの選手が"優良"と判定されています。マシスによると、大半の野球選手は、物体とその背景を見分ける能力においても平均以上であることが確認されています。また野球選手は、プルフリッヒ現象においても、一般人に比べ、あまりその影響を受けにくいようです。

友達に「きのこすき～？」と聞かれたので「すきだよ」と答えたらくれました。
きのこです。

きのこなんです。

中身はおいしいチョコレートでした。
しかも中の包みまできのこだったりします。
聞いたら有名なイタリアのカファレルのチョコレートらしいです。
んまんま♪
お返しはなににしよう･･･？

味があるようなないようなきのこはコンソメベースでもいけます。
クリームスープに入れるといいんですけど。
今回はコンソメ。
続きに酷い手抜きスープのレシピを乗せてみたり。

材料
ハーフベーコン・・・・・・1パック
しいたけ・・・・・・2個
えのき・・・・・・1袋
チキンスープの素（固形）・・・・・・1個
オリーブオイル・・・・・・小さじ1
塩・こしょう・・・・・・少々

レシピ
１.ベーコンは幅2ｃｍに切る。しいたけは4つに切り、えのきだけは長さを半分に切る。
２.鍋にオリーブオイルを入れて中火で熱し、ベーコンを炒める。
３.きのこを加えて炒め、全体に油がまわったら水2カップ、洋風スープの素を加える。
４.煮立ったらアクを取り除き、2～3分煮る。塩、こしょう各少々を加えて味をととのえる。

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